中原地產十大屋苑本周末（14、15日）錄得25宗成交，按周大增79%，僅黃埔花園零成交，其餘9個屋苑分別錄得1至4宗成交，最多成交為海怡半島、美孚新邨港城及沙田第一城，各錄4宗。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近期利好消息增多，包括通關順暢、防疫大幅放寬、美國加息放緩等，推動積累多時的購買力急速釋放。距離中國新年尚餘不足一星期，筍盤已大減，買家怕遲買會貴，紛趕趁業主仍願意開門睇樓加速入市，旺勢由十大屋苑擴散至整體二手市場。

港島區方面，中原地產康怡柏蕙苑分行資深分區營業經理施志鋼表示，康怡花園本周末錄得2宗成交，較上周末多1宗。分行最新促成康怡花園H座中層 15室成交，實用面積531平方呎，兩房間隔，享開揚會所景，去年7月開價910萬元，現以745萬元成交，折合實用呎價14030元。原業主於2014年以635萬元買入單位，持貨約8年，帳面獲利110萬元，單位升值17%。買家為東區用家，鍾情單位間隔實用，加上裝修只有數年，保養仍然新淨。本月鰂魚涌區睇樓量明顯增多，康怡花園半月錄得13宗成交，上月同期只4宗成交，升幅逾2倍，本月平均實用呎價15051元。

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本周末錄得4宗成交，按周增1倍。中原促成蘭秀道14號中層D室成交，實用面積666平方呎， 3房間隔，開價810萬元，剛獲區內上車客以779萬元承接，實用呎價11697元。原業主於2015年4月以797.5萬元買入單位，持貨近8年，帳面蝕18.5萬元，單位貶值約2%。

新界區方面，中原地產沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業董事黎宗文表示，市況向好，部份業主開始收窄議價空間，而買家怕遲買會貴，紛紛趕於中國新年前加快入市。沙田第一城本周末錄得4宗成交，較上周增加1倍。新成交包括2座低層E室，實用面積451平方呎，建築面積544平方呎，3房間隔，業主以548萬元將單位易手，折合實用呎價12151元。

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，映灣園本月錄得12宗成交，上月全月則有7宗成交，本月成交量已超71%。本周末錄得2宗成交，分行新近促成映灣園12座高層A室成交，實用面積914平方呎，三房套房間隔，叫價1030萬元，由於高層兼享開揚海景，吸引年青用家以982萬元承接，折合實用呎價10744元。＠

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