美聯：料港全年一手銷量跌19% 樓價升約3～5%

受中共病毒疫情影響，香港上半年住宅物業成交金額及成交量較去年同期均錄得顯著跌幅。美聯集團主席黃建業指，料下半年樓價將反彈，全年可錄3%至5%的升幅。交易量方面，料一手銷量跌19%。

黃建業表示，受貿易戰、社會運動及疫情等因素的先後影響，香港樓價出現調整，但近期波幅已收窄。

黃建業預期，隨疫情日漸明朗化，加之現時市場資金充足，且香港銀行同業拆息偏低，銀行活期及定期存款低企，將吸引資金流入資產市場。因此樓價有機會於第四季出現反彈，預計全年樓價升3%至5%。

成交方面，他預計全年一手銷售量達約1.5萬宗，較去年約1.86萬宗下跌近19%。全年二手註冊量料可達4.3萬宗水平，較去年4.13萬宗高出約4%。

日前，美聯（1200）公佈最新中期業績，公司上半年蝕2,435萬元，較去年同期盈利9,359.7萬元出現大跌；期內收益按年跌4.28億或15%。受疫情爆發及港政府限聚令等防疫措施影響，加之買家觀望氣氛濃厚，令香港發展商在推出新盤方面有所遲疑。@

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