美聯：長沙灣卓匯中心高層全層寫字樓放售 意向價3,000萬

長沙灣作為西九龍核心工商業重鎮，近年逐步轉型為香港第三個核心商業區，區內甲級商廈及新型寫字樓相繼落成，吸引不少企業進駐。美聯工商客戶經理周嘉寶表示，該行獲業主委託，代理長沙灣青山道483A號卓匯中心19樓全層之寫字樓單位出售事宜。該單位建築面積約5,961平方呎（未核實），意向售價為3,000萬港元，每平方呎約5,033元。物業現以交吉形式出售，單位連現有辦公室裝修，間隔實用，買家可即時進駐使用，節省前期裝修時間與成本，靈活配合業務需要。

周嘉寶指出，該單位位處高層，享開揚城市景觀，部份角度更可遠眺維多利亞港及九龍水塘一帶山景。單位採用落地玻璃設計，採光充足，空間感大增。大廈於2011年入伙，樓齡約15年，配備中央冷氣系統，設有3部客梯及1部貨梯，人流及物流效率良好。

周嘉寶補充，物業地理位置優越，步行至港鐵荔枝角站僅約4分鐘，到長沙灣站約8分鐘，周邊多條巴士及小巴路線穿梭，前往港、九、新界各區均十分方便。驅車前往赤鱲角機場只需約20分鐘，往深圳灣或落馬洲口岸亦只需約31分鐘車程。此類高層全層、連裝修即用、景觀開揚的寫字樓單位，在市場上供應有限，無論是企業自用提升形象，或是長線投資享資產增值潛力，均屬極具價值的選擇，預期將迅速吸引實力買家關注。@