宏福苑｜房屋局：業主下周四前須簽署買賣協議

房屋局今（6日）提醒大埔宏福苑A至H座八座的業主，如已於8月31日或之前，交回已填妥及簽署的「接受收購建議信件」，不論作出哪一個選項，均須於10月15日限期屆滿當日或之前，完成簽署出售宏福苑單位的《買賣協議》。

房屋局今透過新聞稿，稱如果業主因特殊情況，例如未能釐清宏福苑單位業權，或需要較長時間處理遺產承辦，未能及時簽署《買賣協議》，政府會本着情、理、法兼備，並且以情為先的原則，按個別情況酌情考慮適切安排。政府會在限期前通知相關業主。

為宏福苑業主而設的「特設銷售計劃」已於9月29日展開選樓程序，完成簽署出售宏福苑單位《買賣協議》的申請者，已經在法律上確認向政府出售持有的業權，會獲邀選樓。房屋局早前已根據電腦系統隨機抽籤優先次序，開始分批發出邀請信，申請者會陸續按照信件上訂明的日期和時間，選購「特設銷售計劃」推售的單位，預計於11月底完成所有選樓程序。

如果業主因特殊情況，尚未簽署出售其宏福苑單位的《買賣協議》，但在「特設銷售計劃」選樓期結束前完成簽署，仍會獲邀選樓。如宏福苑單位業權尚未轉讓予政府，房屋局只會在選樓階段先預留一個「特設銷售計劃」下新單位，待業權完成轉讓，房委會或房協方會與業主簽訂購買新單位的《買賣協議》或《臨時買賣協議》。

房屋局稱，其統籌的「解說專隊」正加緊聯絡尚未簽署出售宏福苑單位《買賣協議》的業主，業主有任何查詢，亦可聯絡負責他們個案的「解說專隊」職員。

有居民不甘心賣樓：我不服

本報早前訪問多名宏福苑業主。當中葉先生稱雖然已經交售樓意向書，但堅定地說自己不甘心、很不忿氣。「就算我今天簽了，賣了給你，我都是在一個一個不情不願的情況下。在現實環境下我要低頭，但是你問我服不服？『我不服』。」他認為這不是安置方案，政府儼如已經轉型的地產經紀，「它與無良的地產商有甚麼分別？它跟我們說的是買賣，同我們斤斤計較多少錢」，反問：「政府安置災民是這樣的態度的嗎？」

葉質疑，政府急在獨立委員會遞交報告前，收購全部業權，是想將追討賠償，或追究責任的「最大公因數」減到最低。他質疑政府從第一日開始，已經無打算重建或重新修復，亦不在意大廈實際損毀程度，「它只是要拆掉這8幢大廈」。@