【香港樓價】CCL按周跌0.7% 中原：二手觀望情緒轉濃

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於2日公布最新的數值為160.1點，截至9月27日，按周指數下降0.66%，按月則跌1.19%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌9.84%，而3年的累積升幅為1.25%。大型、中小型單位按周分別錄得下降2.15%、降0.37%，3年累積跌3.59%、升2.29%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，油塘新盤低價開賣，美伊談判陷入停滯，美國年內再加息機會上升，港股跌穿24,000點關口等影響，二手觀望情緒轉濃，CCL第四季挑戰165點有阻力，相信將較難達到，預料於158至162點區間上落。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（25/9/16至27/9/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.95%／升0.88%、九龍升0.05%／升6.22%、新界東升2.09%／升3.40%、新界西跌1.26%／跌1.54%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山41,028元、帝景園39,441元和凱旋門37,670元；尾三為荃威花園8,223元、嘉湖山莊8,512元和香港黃金海岸8,805元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為星河明居漲13.3%、擎天半島漲9.5%、翠怡花園漲7.3%；而表現最差的為碧堤半島降10.1%、栢慧豪園降5.9%、黃埔花園降5.8%。@