由莊士中國發展的鴨脷洲全新精品式臨海住宅項目「弦岸 Aruna」，位處於鴨脷洲心臟地帶，地理位置優越，擁有完善的交通網絡，周邊生活配套一應俱全。項目主打開放式至1房單位，料將獲得一眾年輕上車客及區內分支家庭的青睞。

本月15日，美聯物業聯同經絡按揭轉介舉行記者會，並邀請發展商莊士中國地產有限公司地產部助理總經理陳慶光先生、美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明先生及經絡按揭轉介營運總監張顥曦先生出席，攜手公布最新銷售狀況及置業及按揭優惠，助買家輕鬆入市。

隨著經濟向好，新盤市場表現理想，買家需求亦見殷切，美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，「弦岸」作為港島市區今年首個全新住宅項目，加上鄰近港鐵站，交通方便，單位訂價貼市，料受到用家及不少投資客垂青。美國剛議息後公布暫停加息，而市場預期稍後即使加息，但幅度料相當温和，將有利刺激本港樓市需求，並有助增添市民入市意欲。

布少明補充，市區物業供應相對較罕有，而且鄰近港鐵的項目更受市場追捧，而「弦岸」提供的戶型以細單位為主，故相信受到不少上車客及分支家庭客垂青，另外，物業毗鄰的港鐵利東站與港鐵金鐘站距離僅3站便直達，故亦將受到上班族歡迎，因此項目作為自用及長線投資均相當適合，而且料項目投資客入市比例亦較高。若項目落成後租金水平呎價達60元水平，估計租金回報率約3厘。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，「弦岸」鄰近香港仔避風塘，並以航海、海洋為主題，可讓住客感受寫意的生活，配合完善的交通網絡、生活及社區配套，料將吸引一眾年輕上車客及新婚家庭入市。另外，美聯儲宣布利率不變，是15個月以來首次暫停加息，滙豐銀行亦宣布最優惠利率（P）維持不變，按息不變，加上各銀行仍積極爭取按揭業務，並推出各項按揭優惠吸客，多個因素對本港樓按市場有正面支持作用。有見及此，經絡按揭特意為「弦岸」買家提供「高成數高回贈Ｈ按優惠」，讓買家可以輕鬆入市買到心頭好。

「高成數高回贈Ｈ按優惠」按揭成數高達九成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2.25%（P=5.75%），即封頂息率低至3.5厘，現金回贈高達2.8%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口。假設購入一個折實約532萬元的單位並選用建期付款方法，透過「新按保」下買家可承造最高九成按揭，首期只需約53.2萬元。若以現時H按封頂息率計算，實際按息為3.5厘，年期30年，每月供款為$22,575，並有現金回贈高達8.9萬元，可即時抵銷6個月的利息開支。另外，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。＠

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