美聯：尖沙咀東新東海商業中心相連單位放售 呎價僅7,800元

尖沙咀東作為九龍核心商業區，匯聚多幢知名甲級商廈及五星級酒店，商業氛圍濃厚。美聯商業營業董事吳文俊表示，該行獲業主委託，獨家代理尖沙咀東科學館道9號新東海商業中心中層寫字樓單位出售事宜。該單位建築面積約2,380平方呎（未核實），意向售價為1,856.4萬港元，每平方呎約7,800元。物業現以交吉形式出售，連寫字樓即用裝修，買家可即時進駐使用，節省前期裝修時間與成本，靈活配合業務需要。

吳文俊指出，該單位位處高層，享開揚景觀，採光十足，間隔方正實用，空間佈局靈活，買家可即時進駐使用，無需額外投入裝修成本。大廈配備中央冷氣系統，設有6部客梯及2部貨梯，人流及物流效率良好。參考同廈近期成交，另一高層單位以每平方呎約8,500元成交，是次放售呎價極具競爭力。

吳文俊補充，物業地理位置優越，步行至港鐵紅磡站D1出口僅需數分鐘，周邊匯聚港晶中心、新文華中心等知名商廈，並鄰近香港科學館、尖沙咀公共圖書館及香港理工大學等文化教育設施。區內五星級酒店林立，包括九龍香格里拉大酒店，餐飲及購物選擇豐富，人流暢旺，極具商務核心地段的優勢與便利。此類尖東名廈、即用靚裝、開揚景觀的寫字樓單位，在市場上供應有限，無論是企業自用或長線投資，均屬極具價值的選擇，預期將迅速吸引實力買家關注。@