美聯稱環球經濟波動 唯看好樓市

昨日是初七人日，美聯物業集團舉行新春團拜。美聯副主席黃靜怡稱，去年樓市價量齊跌，今年雖然環球經濟波動，但香港經濟基調穩固，故仍看好樓市。

美聯每年均會在香港銀行家會所舉行新春團拜，除了黃靜怡和一眾管理層出席外，連一向少亮相的美聯主席黃建業也有來撐場，但只是稍坐片刻，未有接受記者採訪。

談到樓市前景，黃靜怡稱雖然其它國家經濟受到挑戰，股債波動，但仍見到資金流入香港樓市，說明中港人士對香港樓市仍然有信心。她認為，雖然香港樓價已出現調整，但只限於中小型單位，「可能之前升得過急」，但豪宅市場依然有需求。

回顧過去40年，本港樓價有升有跌，但整體而言都是升，因此黃靜怡長線仍看好香港樓市。她又指，作為金融中心的香港擁有很多優勢，比如流動性高、幣值穩定、基建發展良好、稅率低、使用三文兩語、樓市商品選擇較多等，以及未來10年大幅度的人口增長，相信對香港房地產發展有利。

黃靜怡表示，由於市場選擇非常多，新樓盤有優惠，而二手樓盤的盤源也不少，所以買家在搜集資料方面需要比以往更為勤奮；有意通過投資房地產收租的投資者，則應該注意香港的長期發展。◇

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