【香港樓價】CCL按周跌0.6% 中原：二手持續拉鋸

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於25日公布最新的數值為161.17點，截至9月20日，按周指數下降0.59%，按月跌0.23%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌9.24%，而3年則錄累積升幅為1.46%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.47%、降0.61%，3年累積跌1.62%、升2.13%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，市場好淡消息交織，美國加息，中東局勢未明，港股回落，但銀行相繼推定按計劃及上調按揭現金回贈優惠，中美元首會晤關係稍為緩和等，二手樓市觀望氣氛濃厚，持續拉鋸，樓價爭持橫行格局未變。CCL目標165點，料將延至第四季，現時相差3.83點。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（18/9/16至20/9/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.60%／升1.33%、九龍跌0.87%／升5.31%、新界東跌1.67%／跌0.55%、新界西跌0.77%／升0.58%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山41,315元、帝景園39,512元和凱旋門37,935元；尾三為荃威花園8,237元、香港黃金海岸8,821元和大興花園9,050元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為星河明居漲11.5%、雍景臺漲9.2%、翠怡花園漲7.3%；而表現最差的為碧堤半島降10.0%、栢慧豪園降8.5%、大興花園降6.2%。@