每年的黃曆新年以後都是大陸租房市場的旺季,但今年受中共肺炎(俗稱武漢肺炎、新冠肺炎)疫情影響,傳統的租房旺季陷入冰凍期。

每年黃曆新年以後,因為回鄉度假的人回城復工,住房市場會有一個旺季,但今年旺季不再。

據中國網報道,小李決定回到家鄉城市發展,她把自己在北京租住的房子在網上轉租兩周,但沒有任何人跟她聯繫說要看房,因此她還滯留在北京。

小李表示:「(轉租)太難了。」如果沒有轉租對象,直接提前退租的話,按照合同,小李就要被扣掉押金(一個月房租)。

有大型房產中介的經理對此表示:「疫情期間就算讓民眾出來看房,人家也不願意出來,壓根就沒有客戶。想正常帶看、正常簽單那是不可能的,小區都不讓(外人)進。」

該中介經理說,他們現在的主要工作就是整理退租,「一天退十來套房子,就我們這一小片兒。」

據貝殼研究院租賃月報顯示,2月份,18個重點城市的住房租賃總成交量環比下降幅度高達78.9%,同比降幅高達82.7%。從城市維度來看,武漢、重慶、廊坊、合肥、西安交易量環比降幅突破90%,重點城市幾乎全線降幅超過50%。

貝殼研究院認為,2月份成交量同比及環比均顯著下降,主要原因是由於受到新冠肺炎(中共肺炎)的影響,人口流動降低。大量租賃人口滯留家鄉未返回居住地;或由於小區封閉禁止外人進入影響看房,導致市場供給需求雙雙下降,新年後租賃市場維持著低迷狀態。

諸葛找房數據研究中心報告稱,就目前疫情來看,今年新年後租賃小高潮有可能不會出現或延後至4月份。

海外評論人士文小剛對此表示,從重點城市租房成交量幾乎全線降幅超過50%來看,中共有些地方吹噓的復工率達到90%肯定是謊言。如果真是如中共所言復工率這麼高,那租房率也會在一個相應的高度。現在沒人租房,而且一個小區每天退十來套房子,現實就揭穿了中共的謊言。#