追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於22日公布最新的數值為137.81點，截至11月17日，按周指數下降0.71%，按月則升0.65%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌22.40%，而3年的累積跌幅為26.83%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.61%、下降0.73%，3年累積跌24.71%、跌27.26%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，市場觀望氣氛濃厚，二手成交減慢，樓價連升兩周後回軟。CCL仍高於9月首次減息前135.86點低位，近七周五升二跌，累升1.44%。惟早前不少筍盤已被消化，二手樓市開始出現拉鋸，CCL挑戰140點水平或有阻力。
楊氏表示，CCL繼續處於逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，今年樓價暫時累跌6.39%。11月19日滙都II公布首張價單81伙，11月23日101 KINGS ROAD首輪推售157伙，對本地二手樓價的影響將於12月中旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.74%／跌29.90%、九龍跌0.87%／跌25.97%、新界東跌1.55%／跌25.19%、新界西升0.70%／跌27.90%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,773元、帝景園34,358元和凱旋門33,181元；尾三為荃威花園7,298元、大興花園7,640元和新屯門中心8,026元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為新港城漲6.6%、天賦海灣漲6.0%、貝沙灣漲5.0%；而表現最差的為君頤峰降8.7%、海柏花園降7.9%、上水中心降7.5%。@
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