【高估價5%】年輕首置買家鍾情全屋精裝 斥488萬購青衣美景花園兩房

青衣美景花園高層兩房488萬獲承接，面積約432呎，實用呎價約11,296元。

利嘉閣地產葵青—青衣站分行聯席董事梁均耀（Wilson）表示，該行客戶董事吳家儀（Clary）最新促成上述二手買賣成交，易手單位為美景花園6座高層B室，採兩房間隔，外望翠綠山景。梁氏透露，買家為區內首置客，早前透過利嘉閣真盤源平台獲安排參觀上述放盤。客人參觀單位後，鍾情單位附設全屋精緻裝修，省卻翻新時間與費用，加上外望山景舒適開揚，兩房開則方正實用，極為符合年輕家庭首置自住需求，睇樓後感到十分滿意，雖然做價較銀行估價高約5%，仍決定以488萬元購入上址。

該行指原業主於2021年以約522萬元購入上述單位，持貨長約5年轉手，帳面蝕讓約34萬元。@