【特色戶蝕讓】愉景灣海藍居1204實呎連花園以1170萬轉手

愉景灣海藍居1,170萬獲承接，實用面積1,204呎，實用呎價為9,718元。

美聯物業愉景灣分行助理區域經理潘慶樑（Tony Poon）表示，樓價調整，連帶外籍買家亦加快入市筍盤優質戶，該行剛促成上述二手買賣成交，轉手物業為海藍居2座地下連花園特色戶，並連花園，屬罕有的優質放盤。

據了解，原業主近期叫價約為1,200萬元，由於該物業環境清靜，另外亦擁有花園及後園，而且樓價吸引，故獲外籍買家垂青，議價後以約1,170萬元成交，減價30萬元。

美聯指原業主於2010年5月以約1,228萬元購入上述物業，是次轉手帳面輕微蝕讓約58萬元，貶值約4.7%。@