追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於10日公布最新的數值為146.3點，截至5月5日，按周指數下降0.12%，按月則升0.98%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌17.61%，而3年的累積跌幅為20.16%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.06%、下降0.16%，3年累積跌17.70%、跌20.64%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連跌兩周共0.4%，但跌幅溫和，未有跌穿低位，近四周持續於146點水平窄幅徘徊。一手新盤搶佔市場購買力，二手繼續拉鋸受壓，樓價反覆牛皮。撤辣後8周計，CCL五升三跌累升2.29%，期間指數最高147.08點，較撤辣前的最低143.02點，上下波幅僅4.06點。
楊氏指出，CCL繼續處於逾7年低位，在2017年1月底水平徘徊。展望短期樓價仍然於145點到150點之間反覆爭持，未有向上或向下的訊號，未來走勢仍待觀察。5月6日恒生調高轉按息率，5月7日滙豐取消樓花按揭回贈，5月11日元朗The YOHO Hub II首輪銷售210伙，對本地二手樓價的影響將於5月下旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.39%／跌23.42%、九龍跌0.10%／跌20.56%、新界東跌1.91%／跌19.64%、新界西升0.80%／跌20.16%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山42,358元、帝景園35,518元和地利根德閣33,926元；尾三為荃威花園7,408元、麗都花園8,306元和新屯門中心8,535元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為會展中心 會景閣漲9.9%、又一居漲9.0%、嘉亨灣漲7.5%；而表現最差的為雍景臺降15.2%、駿景園降8.2%、帝庭軒降7.8%。@
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