據房貸美（Freddie Mac）資料，截至4月19日止，美國30年期固定按揭的平均利率為6.88%，較上周的6.82%稍為回升，按周擴張0.06個百分點，達到一個月來的最高水平，這與期內長期國債收益率的上升一致。在去年同期，30年期固定按息的平均利率為6.27%。

Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater表示：「由於持續的通脹壓力和市場對聯儲局貨幣政策路徑的重新評估，按息全年一直呈上升趨勢。雖然3月份新公布的通脹數據繼續顯示非常小的變動趨勢，但金融市場的反應卻描繪了完全不同的經濟面貌。」

Khater續指，其實自2022年6月至2023年6月，通脹率已從9%下降到3%，隨後物價增幅實際上一直保持平穩狀態，在3.1%至3.7%之間浮動，平均為3.3%。3月份的年增長率報3.5%，正處於該範圍的中間。@

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