美聯推出AI參考價 提供最新物業估價

美聯物業最新公布，推出「美聯物業AI參考價」功能，可以即時為用戶提供物業估價。該行採用統計學模型，憑藉9年的歷史數據和15個關鍵因素（如每周最新的美聯樓價指數、樓齡、間隔、地鐵站距離、屋苑設施等），建立了準確的估值模型，並且運用AI技術優化模型，提高準確率。

美聯稱其所覆蓋的單位數量比其他網上銀行估價更加廣泛，包括一些剛入伙不久的半新盤和成交量較少的屋苑等。由於「美聯物業AI參考價」有將每月公布的美聯樓價指數計算在估價模型中，所以顯示的結果會較為貼近市價，該行指坊間部份網上銀行估價存在滯後問題，特別是樓價波幅比較大的時段，有些估價經常距離市價有一段未必合理的距離。@