【港樓成交】由租轉買 南昌站匯璽一房850萬承接 呎價21,772元

南昌站匯璽中層一房850萬承接，實用面積約378方呎，實用呎價約21,772元。

據利嘉閣地產匯璽二行聯席董事徐錦榮（Roy）表示，該行客戶經理李惠君（Daisy）新近促成上述成交，單位為該屋苑6座中層H室。屬一房間隔，外望山景。

徐錦榮指，上址原叫價約850萬元放售，及後逐步調整價錢，吸引到買家洽購，議價後累減約27萬元，以823萬元成交。

徐補充，新買家原本經利嘉閣真盤源平台搵區內租盤，不過近日見樓市氣氛轉好，加上財政上可以負擔，於是決定由租轉買。買家獲推介上址即約睇樓，心儀單位間隔實用，屋苑位處鐵路上蓋，加上連接多個大型商場，起居生活相當便利，議價後決定入市。

利嘉閣指原業主2019年以822.8萬元一手向發展商購入單位，持貨4年轉手，帳面平手離場。＠

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