美聯工商舖發佈報告稱,今年首十個月50大指標甲廈僅錄得56宗買賣,較去年同期的120宗急跌53%,其中中環交投按年跌85%。

美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,今年首十個月50大指標甲廈錄得買賣交易僅57宗,平均每個月僅有5.7宗,較去年同期的120宗急跌53%,期內成交面積約23.6萬平方呎,按年挫逾5成。

今年以來,金鐘區僅錄得7宗買賣,遠遜去年同期的15宗,而指標甲廈之一的遠東金融中心,更是逾一年未有任何買賣,力寶中心交投按年同期亦大減逾半。

至於中環區,今年首十個月更僅錄得2宗買賣,較去年同期的13宗跌近85%。據美聯數據顯示,中環皇后大道中九號及環球大廈,分別已25個月及28個月未錄任何買賣。

美聯工商鋪營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示,今年的疫情令本港及全球經濟步入寒冬,而與經濟表現掛勾的寫字樓物業,交投因而受重創。

他認為,香港與中國大陸尚未有具體的恢復通關時間表,經濟活動仍未能出現復甦,為寫字樓物業的市況前景增添不明朗因素,亦令近月的甲廈成交量持續於低位徘徊。@