【Halifax指數】英國7月樓價按年升2.4% 月增創年內新高

英國7月Halifax樓價指數同比上漲2.4%，較6月的2.7%增幅有所放緩，創自2024年7月以來最溫和的年度漲幅。若按月比較，樓價則升0.4%，乃今年以來的最大月度漲幅，並超出預期的0.3%。平均樓價從6月的297,157英鎊上升至298,237英鎊。

Halifax按揭部主管Amanda Bryden表示，市場展現出韌性，受益於按揭利率的放緩、工資增長及更靈活的買樓能力檢查。她預計今年餘下時間房價將溫和上漲。

2025年下半年，疫情期間鎖定固定利率的借款人大量到期，其中部份將面臨較高還款，但也有部份因鎖定時機不同而續享較低成本。

在地區層面，北愛爾蘭樓價年增率領先達9.3%，蘇格蘭、威爾斯及英格蘭北部部份地區亦錄得穩健增長。@