【香港樓價】CCL再降0.3% 連跌五周

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於11月13日公布最新的數值為158.61點，截至11月8日，按周指數下降0.31%，連跌五個星期；CCL按月跌0.90%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌10.68%，而3年的累積升幅為3.27%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.15%、下降0.40%，3年累積升0.46%、升3.86%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，CCL連跌五周，是自2024年6月到7月後近兩年半以來再現，合共累跌1.61%。指數近十二周九跌三升，較今年8月中的162.16點高位回落2.19%，向下迫近短期目標158點，即今年5月底中證監打擊非法跨境資金外流前的水平。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（6/11/16至8/11/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.06%／升0.76%、九龍跌0.40%／升6.26%、新界東升0.08%／升5.78%、新界西跌1.68%／升2.52%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山40,118元、帝景園39,471元和凱旋門36,744元；尾三為荃威花園8,247元、嘉湖山莊8,740元和香港黃金海岸8,831元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為翔龍灣漲12.8%、會展中心 會景閣漲8.6%、南灣漲7.2%；而表現最差的為沙田第一城降9.6%、大埔中心降9.0%、浪翠園降8.8%。@