浙江男子花十一元拍走黑龍江鶴崗一套房

浙江一名男子11月5日以11元（人民幣，下同）拍下黑龍江鶴崗一套約68平方米的住宅。承辦方稱，房屋市價約4萬元，其餘房款由平台補貼。同類的第二場活動吸引逾兩萬人報名，卻於11月7日晚中止。

一元起拍十一元封頂 買家另付過戶稅費

據《紅星新聞》11月8日報道，已成交的房屋位於鶴崗市工農區北國明珠一期，建築面積68.36平方米。共有1,677人報名，經過1,001次出價，最終以11元成交。

承辦方瀋陽恆譽通達拍賣有限公司劉經理表示，這是資產交易平台阿里資產的「雙十一」營銷活動，買家還需承擔約2,000元契稅等過戶稅費。

活動設置1元起拍、每次加價0.01元，最先成功出價11元者獲得房屋。11元是活動設定的封頂價，並非房屋實際市場價格。

同樣設定11元封頂價的第二場活動原定11月10日進行，房源面積67.52平方米。平台11月7日晚顯示，活動因「委託方申請」中止，此前已有22,559人報名。

另據《極目新聞》報道，劉經理確認，參與者繳納的1元保證金將在1至5個工作日內退還。

鶴崗曾現數萬元房源 產業衰退削弱需求

據《極目新聞》報道，鶴崗此前因低價房源受到關注，吸引部份外地年輕人購房，其中包括自媒體從業者和遠程工作者。

《第一財經》2023年10月25日的實地調研發現，鶴崗仍有60至70平方米、總價四五萬元的二手樓，主要位於安置採煤沉陷區居民的小區。不過，該報當時走訪發現，總價10萬至20萬元的二手樓更為常見。

當地棚改部門負責人當時稱，隨著煤炭資源枯竭、國有煤礦效益下滑，外圍工礦區收縮，留下大量廢棄廠區和空置建築。

該報援引的一項研究認為，煤炭產業衰退帶來相關行業失業率上升、居民收入下降。勞動力外遷和人口老齡化，也使部份工礦轄區的購房需求減弱。

東北樓市投資銷售降幅均超全國

鶴崗所在的東北地區，今年房地產開發投資和新建商品房銷售額繼續下降。中共國家統計局10月19日公布的數據顯示，前三季度東北地區房地產開發投資比去年同期下降29.2%，新建商品房銷售額下降23.7%。

同期，中國房地產開發投資下降20.6%，新建商品房銷售額下降13.9%，東北地區兩項指標的跌幅均高於全國。

路透社2024年9月報道稱，住房往往是中國家庭最大的一項投資，房地產市場長期低迷侵蝕家庭財富，並抑制內需。

荷蘭國際集團（ING）首席中國經濟學家Lynn Song當時接受該社採訪時表示，如果家庭最大的資產每個月都在貶值，就很難指望居民有信心消費。#