經絡：9月新批出按保宗數創69個月新低 金額創59個月低

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2024年9月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,154宗及60.64億元，較8月份的1,512宗及78.4億元下跌358宗（23.7%）及17.76億元（22.7%），宗數創自2018年12月後即69個月新低，金額則創自2019年10月後即59個月的新低。2024年9月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額758宗及37.33億元，較8月份的695宗及37.26億元微增63宗（9.1%）及7百萬元（0.2%），宗數及金額均連跌兩個月後回升；平均新取用按保貸款金額為492萬元，按月跌44萬元（8.1%）；另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為49%，創近3個月佔比新高。

2024年首9個月新批出按保貸款宗數及金額為16,604宗及866.41億元，比去年同期的29,701宗及1,655.09億元下跌13,097宗（44.1%）及788.68億元（47.7%），宗數及金額創近5年的首9個月新低。而今年首9個月新取用按保貸款宗數及金額為7,851宗及404.21億元，比去年同期的13,143宗及735.03億元減少5,292宗（40.3%）及330.82億元（45%），宗數及金額均創近5年的首9個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，9月份新批按保數字下跌，主要是反映7月及8月市況，隨著減息周期開始，買家加快入市步伐，發展商亦開始積極推盤，今季多個大型新盤部署登場，料將刺激樓市交投回升，加上銀行對按揭業務取態轉向積極，預計按揭及按保數字於年尾至下年初或止跌回穩。@