【香港樓價】CCL一周跌0.4% 創近八年低

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於23日公布最新的數值為138.61點，創近八年低位；截至8月18日，指數按周下降0.41%，按月則跌1.56%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌21.95%，而3年的累積跌幅為27.20%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.08%、下降0.52%，3年累積跌24.93%、跌27.65%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受9月減息在望的利好消息刺激，樓市氣氛正面。惟二手仍陷於拉鋸局面，樓價繼續調整，CCL連跌三周共1.77%，向下逼近短期目標138點。金管局今日宣布成立中小企融資專責小組，主要銀行承諾會在兩星期取得物業按揭審批結果，以及明日鰂魚涌FINNIE首輪公開發售60伙，對本地二手樓價的影響將於9月中旬公布的CCL才開始反映。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往8年（14/8/16至18/8/24）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.97%／跌30.67%、九龍升0.18%／跌27.67%、新界東跌0.40%／跌25.31%、新界西跌0.94%／跌26.68%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山39,555元、帝景園34,551元和地利根德閣33,261元；尾三為荃威花園7,394元、嘉湖山莊7,715元和新屯門中心8,284元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為曼克頓山漲5.5%、沙田第一城漲5.1%、譽‧港灣漲4.7%；而表現最差的為擎天半島降12.2%、碧堤半島降9.5%、太湖花園降8.6%。@