經絡：最新按息報4.14厘 上半年將繼續高位橫行

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年1月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.14厘，按月升5點子，連升6個月，創自2007年11月（4.15厘）後即16年的新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，1月份經絡按揭新客戶中，選用H按計劃的比例多達99%，反映新造客戶傾向選用H按計劃。而1月份銀行平均一個月拆息（HIBOR）報4.76厘，使H按實際息率持續觸及封頂位，MMI亦跟隨上揚。而今日一個月HIBOR報4.6厘，連升3個工作日，並逾半年維持4厘以上水平，曹認為上半年HIBOR將繼續處於高水平，息率高位橫行下，H按實際按息將持續觸及封頂位，MMI亦將在於4厘以上水平橫行。

另外，美國最新消費者物價指數（CPI）由1月份的3.1%輕微反彈至2月份的3.2%，而市場普遍認為美聯儲即將公佈的議息結果繼續按兵不動，曹認為美國CPI雖輕微反彈，但整體通脹情況仍是呈反覆下降趨勢，相信美聯儲視乎未來數月通脹走勢，如情況可控，料最快於下半年開始進行首次減息，屆時HIBOR有機會反覆回調至4厘水平。@