【香港樓價】CCL一周升0.5% 上半累漲11.6%

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於3日公布最新的數值為160.77點，截至6月28日，按周指數上升0.52%，按月則升1.79%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌9.47%，而3年的累積跌幅為3.90%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.61%、升0.50%，3年累積跌5.60%、跌3.56%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年上半年樓價最終升11.56%，升幅創8年以來最大，並大幅拋離去年全年4.7%的升幅。惟中證監嚴打走資衝擊港股回落，發展商減慢推售新盤，二手業主態度強硬樓市拉鋸，近期成交量明顯減少，而且美國可能加息，相信樓價升幅將會收窄。展望CCL第三季目標上試165點，只要再升4.23點便達到。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（26/6/16至28/6/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升1.41%／跌3.05%、九龍跌0.10%／跌2.00%、新界東升0.15%／跌3.34%、新界西升0.39%／跌6.21%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為帝景園39,216元、禮頓山38,999元和凱旋門36,823元；尾三為荃威花園7,856元、嘉湖山莊8,894元和蝶翠峰8,907元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為帝峰‧皇殿漲21.0%、海逸豪園漲12.6%、嘉富麗苑漲9.5%；而表現最差的為星河明居降9.4%、譽‧港灣降7.9%、貝沙灣降6.8%。@