【2017年貨貶值9.6%】年輕上車買家425萬購深水埗黃金閣兩房戶

深水埗黃金閣高層兩房425萬轉手，實用面積約338平方呎，實用呎價為12,574元。

美聯物業西九龍分行高級營業經理吳冠衛（Ocean Ng）表示，部份業主願意減價，以促進成交。該行新近促成上述二手買賣交投，轉手物業為黃金閣高層F室，屬兩房間隔，獲買家以425萬元承接自住。吳氏補充，原業主以468萬元放盤，買家心儀上述單位內櫳新淨企理，間隔實用，雙方議價約兩星期，原業主有意幫助年輕人上車，願意減價43萬元，減幅約9.2%。買家同時洽談幾個單位，見該單位減價即成交。

該行指原業主於2017年12月以約470萬元購入上述單位，持貨約8年，是次轉手帳面虧蝕約45萬元，或約9.6%。@