評級機構惠譽的全資子公司惠譽博華發表報告，預計大陸房地產市場短期內樓價調整壓力仍然較大，行業前景展望為「低景氣穩定」。
報告指出，二手樓對新樓市場的替代效應不斷增強，抑制新樓價格和需求，且因高企的二手樓掛牌量，短期內二手樓價格下行趨勢預計將持續。
惠譽博華分析，大陸房地產銷售面積或於2025年第四季度開始企穩。在中性情境下，2024年房地產銷售面積降幅將收窄至13%，而2025年全年降幅預計收窄至5%以內；若情境樂觀，2025年銷售面積或可回升至持平。
該公司認為，房地產行業盈利仍面臨壓力，土地和施工投資低迷，房企外部融資難度大，債券市場持續淨流出。但隨著政策組合效果顯現，市場有望逐漸回穩。惠譽博華指，政策支援需持續，以維穩房地產市場信心。＠
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