第一太平戴維斯代理出售九龍塘金巴倫道37號 意向價1.98億

國際房地產顧問第一太平戴維斯（香港）有限公司承業主委託為獨家代理出售九龍塘金巴倫道37號（下稱「物業」）。該物業坐擁寬敞9,684平方呎地皮，現狀為一幢兩層高住宅別墅現作賓館用途。物業可連同現有賓館牌照及／或以公司股權轉讓方式以現狀出售，可讓投資者享有多一個商機及增強了物業的流動性。

物業現配備近8,000平方呎的戶外空間，空間之大足以容納標準網球場／籃球場、可泊7輛車的私人停車場及其他各式各樣設施，買家可藉此機會締造屬於自己風格的花園別墅。以城規會分區計劃大綱圖標示該地積比率為0.6倍，補地價及成功批核後最大可重建面積達5,810平方呎另加一層地下車庫。

物業位於九龍塘的傳統低密度豪宅區，環境清幽，距離又一城及九龍塘港鐡站約10分鐘步程，交通十分便捷。區內更配備幾個大型會所，例如九龍塘會、九龍仔業主會及又一村花園俱樂部等。不僅如此，物業更坐擁九龍頂級學脈，名校林立，如喇沙書院、瑪利諾修院學校、美國國際學校、澳洲國際學校等，來往香港浸會大學及香港城市大學亦只需5至12分鐘車程。

第一太平戴維斯香港住宅銷售、發展及投資部高級經理但泰利先生表示：「現業主初次放售叫價1.98億港元，適合改裝或重建自住，用家和各類機構尤其需要廣闊戶外空間的絕對不容錯過。」@