天水圍嘉湖山莊高層三房563萬元沽出，實用面積為629平方呎，實用呎價8,951元。
中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，受白居二計劃及一手新盤推售影響，搶走不少上車客，4月份天水圍區二手成交明顯減慢。全面撤辣後，嘉湖山莊上月全月錄得76宗成交，本月至今只錄得15宗成交，按月下跌八成，本月平均實用呎價約8,386元。
文氏指，分行剛促成上述二手買賣交投，轉手單位為嘉湖山莊美湖居8座高層A室成交，採三房套房間隔，外望開揚米埔濕地景，由580萬元降至563萬元沽出，減價17萬元。據悉，新買家為區內租客，心儀嘉湖山莊三房間隔實用，適逢租住的單位租約快到期，見上址景觀開揚，裝修企理，業主亦肯減價，遂即時落訂成交。
中原指原業主於2008年1月以188萬元買入單位，持貨16年，賬面獲利375萬元，單位期內升值兩倍。@
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