【持貨28年升78%】馬鞍山聽濤雅苑套三房860萬獲承接

馬鞍山聽濤雅苑中層三房860萬易手，實用面積755平方呎，實用呎價11,391元。

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期市場氣氛正面，馬鞍山聽濤雅苑本月錄約3宗成交，屋苑最新錄上述二手買賣成交，易手單位為8座中層D室，三房連套房間隔，開價約880萬元，議價後以860萬元易手。胡氏指，新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。

該行指原業主於1998年以484萬元購入單位，持貨約28年，是次轉手賬面上獲利376萬元或77.7%離場。

聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號，發展商為協和建設/長實，入伙日期由06/1998開始。聽濤雅苑共有2期，11座，提供2,032個單位，實用面積由484呎至1,093呎。聽濤雅苑交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89，中學校網為沙田區。@