據中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月迄今錄得大約28宗二手成交,與上月同期約29宗相若。於加息影響下,買家採取觀望態度,睇樓量聲應下降約20%。

王勤學表示,近日成交集中於二三線屋苑,翹翠峰單日錄得2宗成交,包括1座頂層連天台單位,實用面積580平方呎,兩房間隔,叫價790萬元,議價後以745萬元易手,實用呎價12,845元,減幅約6%。原業主於2013年12月以480萬元買入單位,持貨9年半,帳面獲利265萬元,升值55%。

中原指屋苑同日亦錄得5座低層D單位成交,實用面積526平方呎,兩房間隔,叫價630萬元,議價後以615萬元沽出,實用呎價11,692元,減幅2.4%。中原指原業主於2013年12月以480萬元買入單位,持貨9年半,帳面獲利265萬元,升值55%。@

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