澳洲儲銀：現金利率將繼續上調 樓價跌10%不必驚訝

9月16日，澳洲儲備銀行（RBA）行長Philip Lowe在議會聽證會上證實，現金利率將繼續上調，之後的加息幅度將視一系列經濟數據而定。

澳洲的現金利率已經從0.1%的創歷史低位漲到目前的2.35%。Lowe表示，自從2月以來，市場有三個主要變化，即失業率降低，通貨膨脹高漲，以及加息來得更早、幅度也更大。

「高通脹損害了我們的經濟，加劇了不平等，讓人們的儲蓄貶值。高通貨膨脹也使得實際工資的維持和上漲都更加困難，這是非常有害的。我知道，許多人不喜歡高利率，特別是近來借了大筆錢買樓的人。但放任通貨膨脹居高不下會更加困難，會損害我們的經濟前景」，他說。

隨著澳洲連續幾輪加息，樓價也開始下跌，但目前的樓價仍遠高於疫情前。

Lowe說：「樓價在過去2年裏上漲了25%，這是一個非常大、非常大的漲幅。這並非預測，但如果樓價累計下跌10%，我不會感到驚訝。即使是有這樣的跌幅，樓價也在過去3年裏漲了15%。」

他證實，現金利率會進一步上漲，儲備銀行董事會考慮下月加息0.25或者0.5個百分點，但之後加息的幅度和速度將視不斷變化的經濟數據而定。「儲備銀行將採取必要措施，確保高通貨膨脹不會變得根深蒂固，我們致力於將通貨膨脹率恢復到2%至3%的目標範圍。」

在被問到現金利率最後會漲到多少時，Lowe說：「目前，我們通脹目標的中值是2.5%。因此，如果未來10年通貨膨脹率平均為2.5%，對現金利率的期望平均值也至少為2.5%。」

「利率至少應該和通貨膨脹目標的中值一樣，甚至更高，因為如果經濟中的生產力增長，實際利率也應該更高。但我認為我們的現金利率會在2.5%至3.5之間，很難說得很具體，因為這會隨著經濟周期的循環而上下波動。」

在被問到現金利率是否會回落到接近零的水平，Lowe表示不太可能。「我希望它不會回落，因為那將意味著經濟疲弱。只有我們的經濟再次急劇下滑的情況下，利率才會回落到接近零。」#

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