中原(工商舖)7日發表研究報告,7月工商舖錄得買賣成交僅約337宗,創本年新低,涉約48.0億港元, 按月分別下跌24%和39%。

按類別分析,以商廈表現最差,僅錄得約44宗買賣成交,與6月相比下降了約23%,為今年度第二新低,而涉及金額約4.01億元,較6月約10.02億元急跌近六成,跌幅較整體工商舖為高,反映寫字樓市場買賣交投最受影響。

7月份工廈市場共錄得約193宗買賣成交,對比6月急跌約33%,按年亦遞減約49%。成交金額與買賣宗數呈同樣走勢,7月份工廈成交金額錄得約15.91億元,按月下跌約48%,較去年7月同期大跌約72%;金額與宗數跌幅顯著,大額成交更見乏善足陳,反映工廈市場表現亦受市況影響。

商舖表現則見平穩,7月買賣宗數約100宗,與過去兩個月相若,不少投資者看好消費券第二期推出將帶動市民消費,從而利好商舖價值。◇