最新的數據顯示，11月以來，大陸開發商拿地金額環比近腰斬，其中，萬科11月份拿地金額環比下降75%。

據數據寶的統計數據顯示，11月份，萬科僅僅拿了兩塊地，拿地金額為24.49億元，環比10月份的97.48億元下降75%，同比去年下降超過85%，相比今年拿地花費最多的月份下降91%。

除了萬科之外，11月份，另一家房企碧桂園只拿了一塊地，耗資僅僅441萬元，其今年單月拿地最多金額超過410億元，最低也有11億元多。另一家龍頭房企保利拿地金額也出現大幅下降趨勢，其11月拿地金額只有10億元多，創今年新低，其年內單月拿地金額最多超過248億元。

整體來看，房企11月只有拿68塊地，金額為626億元，創年內新低，同比下降超過64%，環比下降接近40%。

房企拿地減少，土地流拍就會增多。

另據《上海證券報》報道，中原地產研究中心的數據顯示，截至11月29日，一二線城市住宅土地流標282宗，同比增長143%，且是近六年來的最高紀錄。

截至目前，三四線城市流標住宅土地944宗（2017年為766宗）。

海外評論人士文小剛對此表示，房企拿地減少一方面可能是為了持有現金，以應付到來的償債高峰。

另一方面，當前重點城市土地出讓時捆綁了很多條件，令房企知難而退。

再有，中共對樓市的調控政策使房企對未來的樓市感到憂慮，所以不敢輕易拿地。但房企減少拿地對中共地方當局來講是個壞消息，想賣出的土地沒有賣出，依靠土地斂財的企圖受到了打擊。

------------------

🏵️《九評》20周年
https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand