許家印倫敦超級豪宅最新現場照片熱傳

一組最新現場片段和照片10月1日在中國大陸網絡流傳，讓恒大創辦人許家印那座倫敦豪宅的相關話題再次登上熱搜。

照片顯示，這棟毗鄰海德公園的超級豪宅，門廊和台階堆放著花卉、購物袋、舊傢俬、玩具、雨傘、帳篷等大量物品，一名無家可歸者長期在門廊生活。

這棟房子曾是英國最昂貴的單體住宅之一。2020年成交價達2.1億英鎊，約合19億元人民幣。如今豪宅大門緊閉、長期空置，門外成了無家可歸者的臨時住所，巨大的反差再次引發關注。

豪宅沒住人 流浪漢住在門廊

這棟超級豪宅共7層，有45個房間、4部電梯和室內泳池，部份窗戶可以俯瞰海德公園。

英國《衛報》今年6月報道，57歲的Anders Fernstedt已經在這棟豪宅的門廊附近生活約3年。他把雨傘、帳篷、花盆、書籍、單車等物品堆放在門廊一帶，形成一個臨時居所。

Fernstedt的背景不簡單，曾短暫擔任《經濟學人》自由撰稿事實核查員，亦曾於愛丁堡皇家植物園進修園藝。然而，一連串不幸遭遇，包括車禍傷及脊椎、無過失驅逐及遇襲等，最終令他流落街頭。

財新網此前報道，知情人士披露，Fernstedt只是住在房屋外部的門廊和台階上，並未進入或控制豪宅內部。

這棟豪宅與許家印扯上關係，故事要追溯到2020年。

當年，這棟豪宅以2.1億英鎊成交，一度創下英國單棟住宅交易紀錄。當時公開的買方身份與香港商人張松橋有關，但後來英國媒體及相關資料披露，實際控制方與許家印有關。

這座豪宅原本就不是一棟可以直接入住的普通住宅。房屋此前已經歷大規模翻修規劃，包括地下室、泳池等改造，後來因為業主財務和法律問題陷入停滯。

恒大2021年爆發流動性危機後，這座豪宅也被推向市場。

豪宅受益人為丁玉梅

2022年，房產曾以約2億英鎊的價格掛牌出售，但最終未能成交。

恒大2024年進入清盤程序後，清盤人開始追討包括許家印及相關人士在內的資產。但這棟倫敦房產的法律結構比較複雜。

公開資料顯示，該房產由離岸公司持有，最終受益權又與許家印的前妻丁玉梅有關。恒大清盤人能否直接處置這套房產，涉及不同司法管轄區的資產所有權、禁制令以及丁玉梅個人資產問題。

英國《泰晤士報》今年4月報道，這棟豪宅因此陷入法律僵局，內部甚至已經沒有原來的裝修和傢俬。

2025年11月，香港高等法院擴大對丁玉梅的資產禁制令，將她在加拿大、直布羅陀、澤西島和新加坡等地合計約2.2億美元的資產納入凍結範圍。

今年9月，香港高等法院還駁回許家印律師提出的申請，該申請要求動用由清盤人控制的資金支付法律費用，顯示恒大清盤及追討相關資產的程序仍在持續。

因此，這棟豪宅多年來既沒有正常出售，也沒有重新投入使用，而是在複雜的資產追索和法律程序中逐漸荒廢。

從「中國首富」到無期徒刑

這座豪宅如今重新引起關注，也與許家印命運轉折有關。

恒大鼎盛時期，許家印曾是中國首富。2017年，他的個人財富一度達到約2,900億元人民幣，恒大也從一家廣州房企迅速擴張成為中國最大的房地產企業之一。

但恒大的高速擴張高度依賴負債、融資和房地產銷售。

2021年恒大出現債務危機後，公司陷入流動性困境。2024年，香港高等法院下令中國恒大清盤，這家曾經的房地產巨頭正式進入資產處置階段。

2026年4月，許家印認罪；8月20日，許家印因多項金融犯罪被判處無期徒刑，並沒收個人全部財產。恒大集團及恒大地產也分別被判處高額罰款。#