德勤預測本港2018/19財年全年將由盈餘轉為赤字，主要原因是賣地收入遠低於預期，並稱「明日大嶼」計劃一旦正式展開，將會為香港帶來財政負擔。
昨日，德勤發佈對本港2018/19財年之財政預算的最新預測，表示截至明年3月底止財政年度，港府將錄得238億元財政赤字，與財政司司長陳茂波此前預算的466億元盈餘相差甚遠，而上年同期則錄得實際盈餘1,489億元。
賣地收入遠遜預期
德勤中國稅務總監陳復新表示，港府在2018/19財年上半年錄得753億元赤字，主要由於股票市場波動，土地流拍及出價下調等原因，首3個月的賣地收入只達到政府預期的四成；預計2018/19財年下半年，港府在印花稅及賣地收入方面將按年分別減少100億元及250億元，財年全年將由盈餘轉為赤字。
德勤中國稅務合夥人陳嘉華指出, 港府財政收入過份依賴賣地收入, 政府未來調整公私營建屋比例，預料相關收入會減少，重申港府應多吸納人才及發展金融科技、服務，以分散收入來源，不應只依賴印花稅及賣地收入。
「明日大嶼」增財政負擔
近日，港府提出的「明日大嶼」大規模填海計劃受到公眾關注。會計界議員、專業議政梁繼昌批評「明日大嶼」不切實際，財經及庫務局於4年前的一份文件提到，局方以量計學分析，勞動人口會到2030年開始下降，也不能確保每年都是5%的經濟增長。陳嘉華於記者會亦表示，有關計劃一定會對財政帶來負擔，亦明白相關隱憂。
雖然預料港府將出現赤字，但德勤認為隨著經濟增長放緩，及金管局提高住房和借貸成本的情況下，政府應針對中產人士需求，減輕他們的稅務負擔。建議包括：香港永久居民首套住房購買者可減免50％印花稅；調增基本免稅額至14.5萬元，已婚人士免稅額增至29萬元；及新增在職夫婦免稅額，上限為每年度3萬元。◇
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