最近大陸房地產大佬任志強發聲稱,3月以後樓市肯定發生變化,引發外界解讀。任志強在2018年第一次對房地產發聲後,雖被很多人吐槽,但不久就被驗證其所言不虛,他又說對了。 

「政策決定了房價」

綜合媒體2月28日報道,2018年大陸樓市調控會不會放鬆、房價走勢、買房的最佳時機等問題為外界關注。最近任志強表示,「3月以後肯定有變化,我現在不能再講房價會不會漲,但我可以說,貨幣一定是會貶值的」。  

文章解讀任志強的話稱,一是房地產已變天,房價難有大漲。別不信政策,政策讓你炒房你就可以炒,不讓你炒你就不能炒;再有,任志強還變相告訴你,貨幣貶值的現實是買房能保值增值。  

文章稱,這就是說,只要資金允許,資格夠得上,不管是不是剛需,只要不炒房,當然能買房。  

網民跟帖解讀稱:任總的意思非常明確,接下來有錢有資格的就買房;錢貶值了,趁還沒有觸底,趕緊買實物置實業。  

也有網民稱,現在到處都是房子,將來也許房子貶值更大。  

多年來,任志強都預測大陸房價上漲。但去年12月11日,對於本輪調控,任志強公開說:「這次沒有人知道會不會再啟動了,誰也不敢說何時調整政策……」  

任志強還表示,在中國,市場沒法決定房價,  「政策決定了房價」。  

同時任志強對陸媒表示,因不確定因素較多,這次他的確判斷不好未來樓市走向。  

今年1月26日,任志強表示,嚴格說起來2018年是沒法預測的,比如說房地產政策不變,今年房地產投資和開發面積會下降,房價下降的城市會越來越多,而「政策也是存在很大變數,政策不變的前提還有很多矛盾」。

2018年首次發聲一語中的

一篇談論大陸前華遠集團董事長任志強有關樓市調控政策的文章近來在百家號、新視角、壹讀網等網站流傳。  

該文表示,進入2018年僅幾天,任志強就在一次公開場合表示,2018年中國樓市將會鬆綁。因為有些地方政府已經撐不住了。因為去年12月份為止各地的糧草都不太足了。即現在很多地方政府的財政已經比較緊張了,房地產就是尿壺,夜壺總是在尿急的時候才用。  

任志強的這些言論遭到了各界人士的抨擊。但是話音未落,一些城市就真的撐不住了,限購政策開始鬆綁。

各地披露的財政數據印證了任志強所說的「很多地方政府的財政已經比較緊張了」。◇