大陸國家統計局於19日公布最新70個大中城市住宅價格指數,12月新建商品住宅同比平均下降2.7%,此乃連續第30個月下滑、創自去年7月以來最大跌幅,相比11月時走低2.4%進一步加深,按月比較則跌0.4%。二手市場方面,平均同比回報跌6.1%,環比則跌0.7%。
四大一線城市二手房價同比呈「全跌」格局,當中北京挫8.5%、上海跌6.1%、廣州插7.8%與堔圳跌5.4%。其餘的統計城市亦全部報跌,降幅最大的五個地方依次為徐州(-10.0%)、武漢(-9.0%)、西安(-9.0%)、鄭州(-8.8%)、北京(-8.5%)。
今次數值反映即使在北京當局不斷出手救市與採取放寬政策下,樓市依然未見起色。大陸房地產長期面臨需求疲弱問題,包括人口出生減少、收入不濟等,而供過於求情況亦持續影響樓價。@
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