【大陸樓價】4月新建商品住宅年降3.5% 連跌34個月

大陸國家統計局於18日公布最新70個大中城市住宅價格指數，2026年4月新建商品住宅同比平均下降3.5%，上月報跌3.4%，此乃連續第34個月下滑，更創自去年5月以來最大跌幅。二手市場方面，平均同比回報跌6.3%，環比降0.2%。

四大一線城市二手房價同比均見下跌，當中北京挫8.3%、上海降6.2%、廣州大跌8.1%與堔圳走低7.0%。

於70個統計城市中，二手按年比較全軍盡墨，錄得最大跌幅的五個城市依次為武漢（-9.9%）、徐州（-9.2%）、西安（-8.8%）、唐山（-8.6%）、瀘州（-8.5%）。

大陸樓市持續疲弱，首先是全國多處長期供過於求、人口變化結構性轉向負面、人民收入未能真正提高等，導致需求無法轉強。@