景氣差 台北土地漲幅5年來最低

【大紀元綜合報導】 台北市昨日公告明年度的土地現值，平均漲幅2.61%，不過受到土地及房市交易的萎縮、不景氣的影響，明年度台北市的土地現值，5年來首度漲幅呈現下滑趨勢。12個行政區中內湖區地價上漲5.32%，居12個行政區之首。至於台北市的地王，則仍由新光摩天大樓連續11度蟬聯，公告土地現值每坪新台幣338萬162元，與2008年的336萬6,939元相較，上漲0.4%。

台北市政府昨天召開地價及標準地價評議委員會公告2009年北市公告土地現值，平均漲幅2.61%，較去年的6.69%顯著縮減。 台北市地政處長黃榮峰表示，儘管今年台北市各行政區土地現值平均漲幅2.61%，7成土地現值調漲，2成維持不變，1成調降，不過受到不景氣影響、土地、房市交易萎縮，明年度的漲幅，是近5年來，首度漲幅出現下滑趨勢。

黃榮峰說，12個行政區中，內湖區因東湖聯外道路通車、捷運內湖線即將於明年通車，加上北市政府對「大內科」計劃使用的放寬，吸引相關電子產業進駐，引進眾多就業人口因素下，對當地不動產市場產生大量需求，造成地價較2008年上漲5.32%，居12個行政區之首，第二名的南港區，全區平均地價上漲4.92%。

其它行政區均呈上揚趨勢，分別為大安區3.64%、信義區2.82%、中正區2.08%、松山區1.89%、大同區1.89%、中山區1.82%、士林區1.81%、文山區1.80%、北投區1.56%、萬華區1.07%。

至於每年大家關心的地王寶座，依舊是新光摩天大樓蟬聯，這是新光摩天大樓第11年蟬聯台北市的地王寶座。排名第二的是信義區的台北101大樓，公告土地現值每坪300萬8,264元，與2008年的297萬5,207元相較，上漲1.11%。

地政處長黃榮峰表示，新光摩天大樓蟬聯地王，原因是周邊許多土地開發案，未來還有雙子星大樓、中信酒店、機場捷運通過。至於信義區的台北101，明年度土地現值公告每坪新台幣300萬元左右，相較於新光摩天大樓，因為捷運信義線要等到2012年才會通車，使用強度越低，不過未來台北市的地王，會不會變動，還要觀察。