【香港樓價】CCL一周降0.1% 自去年5月首錄兩連跌

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於17日公布最新的數值為159.34點，截至7月12日，按周指數下降0.13%，按月則升0.19%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌10.27%，而3年的累積跌幅為3.54%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.86%、上升0.02%，3年累積跌6.32%、跌2.97%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連跌兩周，是2025年5月底後59周以來首次，累跌共0.89%，但指數連續五周於159點以上高位爭持，仍為2023年9月初後148周第四高。隨着近日恒指回升，世界盃賽事即將結束，多個新盤陸續開售，樓市交投有望恢復活躍，相信短期樓價上升方向未變，惟升幅將會減慢。CCL第三季目標上試165點，現時相差5.66點。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（10/7/16至12/7/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.34%／跌2.03%、九龍跌1.46%／跌2.42%、新界東升0.20%／跌2.87%、新界西升1.93%／跌4.78%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山40,634元、帝景園39,154元和凱旋門37,056元；尾三為荃威花園8,197元、香港黃金海岸8,722元和蝶翠峰8,892元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為帝峰‧皇殿漲13.7%、君頤峰漲11.9%、擎天半島漲10.8%；而表現最差的為沙田第一城降9.8%、南灣降5.8%、翔龍灣降5.8%。@