追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於10日公布最新的數值為139.25點，截至1月5日，按周指數上升1.17%，按月則升1.21%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌21.58%，而3年的累積跌幅為25.21%。大型、中小型單位按周分別錄得上升1.18%、上升1.17%，3年累積跌23.98%、跌25.46%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，持續減息為樓市帶來正面訊息，CCL連升兩周共1.53%，但近期多個新盤部署推售兼減價促銷，二手市況維持拉鋸，短期樓價反覆爭持未變。預期新春前CCL將繼續於136點到140點之間窄幅徘徊，未來樓價方向仍需觀察。
楊氏續指，CCL仍處於逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊。1月6日將軍澳日出康城第12C期GRAND SEASONS公布首張價單138伙，1月7日屯門黃金海灣第2期珀岸，公布首批價單128伙，1月8日筲箕灣傲華首輪開售價單47伙，對本地二手樓價的影響將於2025年1月下旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升3.27%／跌25.50%、九龍升1.11%／跌24.55%、新界東升0.83%／跌25.85%、新界西跌0.13%／跌26.90%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山38,008元、帝景園34,563元和地利根德閣33,273元；尾三為荃威花園7,200元、大興花園7,774元和海翠花園7,986元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為藍天海岸漲15.0%、星河明居漲9.6%、半山壹號漲8.7%；而表現最差的為海逸豪園降11.8%、陽明山莊降8.9%、港灣豪庭降5.8%。@
------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
