【香港樓價】CCL再降0.57% 連跌兩周

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於13日公布最新的數值為137.59點，截至12月8日，按周指數下降0.57%，按月則跌0.87%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌22.52%，而3年的累積跌幅為26.72%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.49%、0.59%，3年累積跌24.73%、27.13%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受新盤推盤及銷售減慢，中美關係未明朗，股市波動等因素影響，二手樓市成交淡靜，拉鋸局面未變，CCL連跌兩周共0.7%。樓價繼續反覆，CCL仍將於136點到140點間爭持，短期未見上升動力。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往9年（6/12/15至8/12/24）的走勢。（大紀元製圖）

楊氏稱，CCL處於逾8年低位未變，在2016年9月中水平徘徊，今年樓價暫時累跌6.53%。12月9日及12日中央政治局會議及中央經濟工作會議指出要穩住樓市股市，要實施一系列提振經濟政策，對本地二手樓價的影響將於明年1月上旬公布的CCL才開始反映。

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌1.55%／跌28.91%、九龍跌0.18%／跌27.15%、新界東升0.31%／跌24.69%、新界西跌0.82%／跌27.41%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,803元、帝景園34,469元和地利根德閣33,182元；尾三為荃威花園7,209元、大興花園8,012元和新屯門中心8,061元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為沙田第一城漲12.2%、港灣豪庭漲10.3%、藍灣半島漲9.4%；而表現最差的為御龍山降13.6%、陽明山莊降8.5%、星河明居降5.8%。@