根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2024年8月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,512宗及78.4億元,較7月份的1,776宗及94.67億元下跌264宗(14.9%)及16.27億元(17.2%),宗數創11個月新低,金額則創自2019年10月「林鄭plan」推出後即58個月的新低。2024年8月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額695宗及37.26億元,較7月份的857宗及45.91億元減少162宗(18.9%)及8.65億元(18.8%),宗數及金額均連跌兩個月,並創5個月新低;平均新取用按保貸款金額為536萬元,按月持平;另外,新取用按保個案中,一手物業佔比為38%,連跌2個月,並創近5個月佔比新低。

2024年首8個月新批出按保貸款宗數及金額為15,450宗及805.78億元,比去年同期的28,263宗及1,575.81億元下跌12,813宗(45.3%)及770.03億元(48.9%),宗數及金額創近5年的首8個月新低。而今年首8個月新取用按保貸款宗數及金額為7,100宗及366.88億元,比去年同期的12,375宗及692.87億元減少5,275宗(42.6%)及325.99億元(47%),宗數及金額均創近5年的首8個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,政府於今年2月尾撤辣後交投曾有所回升,但撤辣效應於次季尾開始不繼,一二手交投均有回落,按揭及按保需求亦同受影響。另外樓價回調,使新批按保金額創「林鄭plan」推出後的新低,料按保數字於年尾將繼續處於低水平。@

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