【蝕讓成交】將軍澳GRAND MARINI三房1148萬沽

將軍澳GRAND MARINI中層三房1,148萬元轉手，實用面積約730方呎，實用呎價約15,726元。

利嘉閣地產調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄（Franki）稱，該行客戶經理盧嘉威（Ken­son）新近促成上述二手買賣個案，轉手物業為2A座中層A室，採三房一套間隔，外望海景。

羅氏表示，新買家為區內客，面對樓市全面撤辣，決心再入市買多個單位，以提升生活質素，早前透過利嘉閣真盤源平台尋覓上述心水靚盤，立即相約代理睇樓，鍾情單位屬全新，間隔合用，景觀舒適，加上售價水平合理，遂向業主洽購。

據了解，業主原叫價1,250萬元，議價後以1,148萬元成交，減價102萬元。

利嘉閣指原業主於2019年以約1,277.6萬元一手購入單位，賬面蝕129.6萬元。Franki補充，該屋苑現有約126個放盤，同類單位最低入場費由1,260萬元起。@