根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處5日資料顯示,11月份市場僅錄252宗工商舖買賣註冊,按月下跌約19.5%。上月僅錄2宗逾億元工商舖註冊成交,按月輕微減少2宗;唯註冊總值則按月增加約136.4%至約92.87億元。

美聯工商舖表示,由於最近股市波動及樓市淡風,加上政府亦暫無意全面放寬防疫政策,市場觀望氣氛濃厚,其中以商廈投資者敏感度較大,入市步伐緩慢。

根據統計,上月份各類物業表現,工商舖各板塊註冊宗數均錄得跌幅。工廈註冊量按月降約15.9%,錄得122宗;註冊金額按月跌約7.3%至約11.75億。舖位註冊量僅錄89宗買賣註冊,跌穿百宗水平,當中註冊金額按月回落約38.4%至約9.71億。

至於商廈物業則呈量跌價升趨勢,其註冊量按月挫約38.4%,最新僅錄41宗。唯上月錄得約67億元的九龍灣KC17全幢買賣註冊,帶動註冊總值按月攀升約558.8%至約71.41億元。◇ 

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