舖市買家繼續持觀望態度,令舖市表現維持疲弱,根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處的資料顯示,8月份商舖註冊錄89宗(主要反映7月份市況),按月減少11%,註冊金額約15.94億元,按月下跌45.1%。

該行預料,政府於9月23日宣布放寬一系列的入境措施可以為來港旅遊、投資和工作的人士提供更多便利。不過,由於放寬防疫措施至疫情前的狀況亦需要一定的時間,相信商舖的成交量未必會迅速反彈。

8月的成交包括西貢CENTRO全幢及中環安蘭街18號28-29樓全層的樓上舖,分別以4.22億元及1.7億元成交。

若按銀碼劃分,「500萬元或以下」及「2,000萬以上至5,000萬元」的商舖於8月份分別錄35宗及12宗,分別按月倒退10.3%及36.8%。「5,000萬以上至1億元」的商舖註冊成交只有1宗,按月大跌80%,為跌幅最大的銀碼類別。至於價值「介乎1,000萬以上至2,000萬元」及價值「逾億元」的商舖註冊登記分別錄20宗及3宗,按月分別增加17.6%及1宗成交。

若按地區劃分,8月份各區註冊登記宗數按月再度全線下跌,港島區錄得17宗註冊,按月降15%;九龍區錄51宗註冊,按月微減1.9%;新界區錄得21宗註冊,按月跌25%;四核心區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)8月共錄得21宗註冊登記,按月增1宗,表現平穩。

美聯旺舖董事梁國文表示,隨著近日亞太區各地政府宣布放寬入境限制,為保持本港的競爭力,吸引國際盛事能在港舉行以及挽留人才和資金,政府於9月23日宣布實施多項有利訪港人士來港的措施包括,一,取消酒店隔離,並只對來港人士實施3天的醫學觀察,抵港人士於機場完成核酸檢測後便可前往住宿酒店或返家;二,只要求來港人士登機前進行快速抗原測試;三,取消來港易、回港易限額,訪港的內地和澳門旅客數目將不受限制。

梁國文續指,上述舉動無疑能為抵港旅客提供更多便利,並提升香港的吸引力,但放寬入境檢疫措施至「0+3」,意味本港對外通關尚未完全復常,外國人士來港意欲不會太大,預計通關後本港旅遊業未必會即時回復到疫情前的水平,而後市的成交量將逐步止跌回升。@

------------------
🎥【動紀元】每日有片你睇:
https://bit.ly/3PJu3tg

☑️ 登記會員享專屬服務:
https://hk.epochtimes.com/subscribe
☑️ 贊助大紀元:
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
☑️ 成為我們的Patron:
https://www.patreon.com/epochtimeshk