中國恒大和恒大物業港股無預警停牌

10月4日，中國恒大和恒大物業在港股開盤前無預警宣布臨時停牌。

4日早間，中國恒大和恒大物業雙雙停牌，相關所有結構性產品也將同時短暫停止買賣，但恒大汽車和恆騰網絡依然正常交易。這是恒大爆發債務危機以來，相關股票首次暫停交易。

恒大物業發出公告，公司股份暫停買賣，「有待本公司刊發一份根據香港公司收購及合併守則而作出及構成內幕消息及可能全面要約收購本公司股權的公告。」

同日，香港合生創展集團有限公司也發布了臨時停牌公告：「本公司一項主要交易（本公司在該交易下同意收購一家在聯交所上市之公司（「目標公司」）的股份）及與此有關的一項本公司可能要根據香港收購及合併守則而對目標公司的股份提出的強制要約。」

《華爾街日報》4日報道，兩家公司都沒有透露收購方，也沒有提供進一步的收購細節。

《證券日報》4日報道，合生創展擬收購恒大物業控股權，涉及交易價格400億港元。就合生創展擬收購恒大物業控股權一事，恒大相關人士對券商中國記者表示，目前沒有更多消息透露，以公司公告為準。

面對流動性危機，恒大正在加速賣掉旗下產業以償還債務。

9月29日，恒大發布公告稱，全資子公司恒大南昌向瀋陽盛京金控投資集團有限公司出售盛京銀行約17.5億股的非流通內資股，合計人民幣99.93億元。

而恒大物業去年12月分拆上市後，業績表現良好。今年8月，恒大物業發布的半年報顯示，上半年實現營業收入78.73億，同比大增68.3%，淨利潤19.34億，同比大增68.6%。恒大物業市值553億港元，超越中國恒大市值的391億港元。

今年8月10日，中國恒大公告，公司正在接觸幾家潛在獨立第三方投資者探討有關出售公司旗下部份資產，包括但不限於出售公司上市附屬公司中國恒大新能源汽車集團有限公司及恒大物業集團有限公司的部份權益。

天風證券披露，截至2021年中，恒大直接涉及的債務主要包括幾部份：國內外債券、銀行貸款、信託等非標融資、恒大財富、應付帳款及應付票據等。

據恒大的中期報告披露，截至6月底，集團總負債達到1.97萬億元人民幣。國際投行高盛估算，恒大潛在的表外債務和或然負債為1萬億元人民幣。

截至4日停牌前，恒大物業股價為5.12港元/股，市值約553.51億港元，較該公司去年12月2日上市首日市值956億港元跌去四成。截至停牌前，合生創展股價27.7港元/股，市值603.5港元。#

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