安達臣道首置盤鋼筋偏離圖則 擬拆卸3幢重建

觀塘安達臣道「港人首置盤」項目地盤6幢大樓被揭露鋼筋與圖則不符。屋宇署今日（9日）回覆查詢時表示，項目發展商計劃拆卸其中3幢大樓重建，已收到並已批准有關拆卸圖則。

屋宇署表示，項目的6幢大樓均有部份鋼筋配置嚴重偏離批准圖則，去年已要求涉事建築項目的專業人士，提交補救方案供審批。署方早前接納了結構工程師為其中3幢大樓提交的補救方案，署方今年5月撤回停工令，以讓補救工程展開，據了解工程已自同月陸續展開。

至於餘下3座大樓，屋宇署稱項目發展商計劃拆卸重建，署方收到並已批准有關拆卸圖則，但至今未收到展開拆卸工程的申請。

長實集團晚上書面回應傳媒查詢說，屋宇署早前檢視項目工程後，指出各大樓整體結構無明顯危險。由於每座大廈均被視為獨立個案處理，集團向屋宇署提出的修補工程方案需要經過調查和論證，過程非常耗時。工程顧問已花了接近2年時間，為其中3座建築物進行調查，並提出屋宇署認可的修補工程措施。

集團按最有效率及最符合經濟效益的前題作研究後，決定拆卸重建餘下的3座大廈為最節省時間的方案。項目的新承建商為中國鐵路工程（香港）有限公司。

安達臣道項目首置盤原本預計在2026年9月30日落成。屋宇署在2024年接獲舉報，指有關建築地盤上蓋工程有部份結構的鋼筋未有依照條例標準安裝。署方去年8月公布調查結果，指出6幢大樓均發現部份鋼筋配置嚴重偏離批准圖則的情況，包括鋼筋位置與圖則不符或移位、鋼筋粗幼與圖則不符、鋼筋數量比批准圖則少，以及結構柱移位等。

屋宇署去年8月向承建商、獲授權簽署人及相關適任技術人員，提出共205項檢控。案件排期明年6月11日聆訊。@