紐西蘭的四大銀行之一ASB表示,由於政府最近宣佈了住房稅收規定,未來六個月內房價可能會下跌。

政府在三月份表示,將逐步取消房地產投資者在計算其房租收入時,用銀行利息來抵銷收入的規定,除非投資者投資新建房屋。

ASB表示,增加的費用可能讓投資者願意為典型房產支付的價格下降多達30%。

ASB預計2021年中房價將基本持平。這仍將導致年價格上漲約10%,遠高於通貨膨脹和工資增長,因為價格在今年的頭幾個月一直在飛漲。

預計在接下來的六個月中,房地產市場將急劇降溫,而不是此前預期的逐步放緩。

住房危機的主要問題仍然是住房供應。住房稅收規定的細節尚未最終確定,但預計新建住房投資者不會受到影響。

財政部長格蘭特‧羅伯遜(Grant Robertson)表示,供求壓力將使住房租金受到限制。 ASB預計住房租金的上漲速度將比以往更快。#